在全球房地产的版图中，加拿大房产备受青睐。根据加拿大抵押和住房公司(CMHC)的最新报告，在未来几年内，多伦多房屋销售和价格将继续上涨，因为市场有望反弹，接下来就跟小编具体来了解一下吧！

　　加拿大房产市场走向：多伦多楼市将在未来两年复苏

　　CMHC的前景预测了2020年和2021年加拿大的房地产市场活动，并预测到2021年，多伦多的房屋价格将为949,400加元。

　　但总体而言，CMHC的全国住房前景表示，在连续两年下降之后，住房将在未来两年内开始趋于稳定。

　　该报告还预测，收入和人口增长将支持房屋销售和价格的反弹。

　　CMHC首席经济学家鲍勃·杜根(Bob Dugan)表示：“预计房屋开工时间将在2020年和2021年稳定在与长期平均水平一致的水平。” “这是继2017年水平上升之后的两年下降。转售活动和房价预计将从最近的下降中完全恢复。”

　　CMHC预测，在多伦多，随着2019年的复苏，现有房屋的销售将继续增长。

　　该组织表示，进入该地区的强劲移民以及“强劲的劳动力市场和低于预期的利率”将导致房屋和新房源需求的显著增长。

　　CMHC表示，GTA房屋的价格在2020年和2021年之间都将出现增长，因此，预制房屋和现有房屋之间还将存在巨大的价格差距。

　　随着一年的结束，新屋开工总数将呈下降趋势，但预计将在2020年和2021年反弹。

　　报告称，整个2018年，独立屋的建筑前销售趋势显著下降，这些单位将在2019年转化为更少的开工量，从而拖累了整体房屋开工活动。它补充说，在过去的两年半中，售出了70,500多个公寓单位的施工前单位。

　　多伦多地区将继续进行建筑活动，那里仍然有大量的高层项目。

　　高层建筑和公寓市场仍然是卖方的领地，可能会经历高于平均价格的增长，因此，可能会经历“更强劲的平均价格”增长。

　　与公寓一起，在展望期内对租赁单元的需求将保持强劲。

　　报告称：“千禧一代和老年人口的预期增长以及强劲的移民流入将确保平均空置率保持紧张并在预测范围内低于1.5%。” “不过，在未来几年中，私人租赁公寓的供应将以90年代初以来的最快速度增长，因为强劲的需求将鼓励更多开发商为市场提供更多的租赁单位。”

　　CMHC表示，在2018年和2019年，总租金完成量分别超过3,000套，而上一次租金完成量超过该水平的时间是1994年。

　　该机构表示:“这一预期中的供应增长，将有助于在预测期内略微缓解空置率，并有助于放缓平均两居室租金的增长。”多伦多的平均租金目前是全国最高，因此希望如此。