大多数人在初到新国家时都会租房。有些人喜欢在到达之前先整理一下东西，而另一些人则喜欢在到达之后先看一下，然后待在旅馆，旅馆或朋友的住所中寻找理想的住所。移民加拿大生活，送您一份租房指南。

　　移民加拿大后若想租房，以下内容您要了解

　　典型的租金价格因地区而异，多伦多和温哥华等主要城市要比农村地区贵，而城市内的价格则取决于该地区的知名度。在市中心租一间小公寓的费用在850-1800美元之间，而在城郊类似大小的房产则在750-1000美元之间。在大城市中心的三居室公寓的价格从$ 1,700至$ 2,500，而在城市以外的相同物业的价格从$ 1,200至$ 1,800。

　　根据租赁网站RentSeeker.ca的数据，一居室公寓在安大略省列治文山的价格最高，为每月1148加元，而在魁北克的Trois-Rivières，最低，一居室的平均租金仅为459加元。 。在温哥华，一居室公寓的价格约为1,079加元，在多伦多为1,103加元。在蒙特利尔，您平均只需支付668元，在魁北克市则只需666元。在渥太华，您每月可能需要支付约972美元。一般而言，您租用一室公寓，一居室，两居室或三居室公寓大约需要支付100-200美元的差额。例如在埃德蒙顿，一间单间公寓的价格约为871美元，一居室公寓为1,029美元，两居室1,259美元，三居室1,388美元。

　　在加拿大，租赁与租赁协议之间存在区别，租赁提供了更高的安全性和稳定性，而租赁协议则为房东和租户提供了更多的自由。

　　租约是租户同意在物业中固定的时间段的安排。大多数租赁期限为一年，尽管有时可能长达六个月或超过十二个月。在租赁期内，合同不可更改。这意味着租金必须保持不变，不得更改合同上的条件(例如，房东不能突然决定在租约中途禁止在房产中吸烟)，并且房客必须保留在房产中直到租约到期或支付罚款。

　　尽管通常将租约视为在整个租约期间具有约束力的协议，但在某些情况下，当事一方或另一方可能希望过早终止协议。在这种情况下，双方都必须同意终止合同;未经另一方同意，一方不能终止合同。如果租户想在租约期满前撤离该物业，则通常必须找人接管他们的租约。签订租约时，应确保完全满意合同条款，因为以后将无法更改它们。

　　租赁协议通常是按月进行的安排，使双方都可以自由更改合同条件，并且可以在任何给定的月末终止合同。对于那些不想长期签约的人，例如学生，旅行者和有临时居留权的人，这通常是最佳选择。租赁协议通常会在月底自动续签，除非双方中任何一方发出另一“到期通知”(例如30天通知)。这种安排使租户可以自由居住一个月或两个月然后继续前进，而房东则可以自由地增加或降低租金。虽然租赁协议提供了灵活性，但租赁提供了长期安全性，对于希望建立“房屋”的人来说，租赁是更好的选择。

　　大多数房东需要在合同开始时支付保证金，这通常等于一个月的租金。通常用于支付合同最后一个月的租金，如果没有，则在合同结束时将其连同利息退还给租户。在安大略省，房东无法使用这笔押金来弥补财产损失，在魁北克，他们根本无法收取押金。但是，在许多省份，如果在合同期间财产被损坏，则押金可用于支付费用，如果您使财产非常肮脏，还可用于支付未付的租金或清洁费。将押金支票交给房东时，请确保您收到收据，上面写有公寓地址以及房东的姓名和电话号码。

　　在寻找房产时，您应该询问水电费是否包含在租金中，如果没有，水电费将为您带来多少费用。您应该询问您是否可以对房屋进行更改，例如粉刷和装饰，是否允许吸烟或在房屋中养宠物，是否有可用的停车位，邻里的状况和安全程度，其他租户就像谁，谁维护财产。

　　如果您要携带自己的家具，则很可能会选择没有家具的公寓。无家具的公寓通常仅包含必需的电器，例如冰箱，洗衣机和洗碗机。无家具的房屋让您有更多的自由，可以根据自己的喜好定制周围的环境，因为所有家具都是您自己的，您可以按照自己的喜好进行布置。它们通常也比带家具的公寓便宜，并且保证金较低。通常，有空置的公寓比有空置的公寓多。

　　大多数租赁协议公寓都将配备家具，并且通常配备基本家具，例如桌子，椅子和床。对于经常搬家的人和不想拥有和搬家大件家具的人来说，这通常是最简单，最方便的选择。移民加拿大的人们在租房的时候需要了解的是，带家具的公寓租金通常较高，但可以节省购买家具的成本。